Nabovarsel

Hensikten er å gi naboene anledning til å komme med merknader eller innspill til tiltaket før det behandles av kommunen. Har du fått et nabovarsel, kan du komme med merknader til byggeplanene.

Hva utløser krav om nabovarsel?

Nabovarsel skal sendes ut i forkant av tiltak som er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven.

Eksempler på slike tiltak kan være:

• Oppføring av ny bolig, garasje eller annet byggverk
• Tilbygg eller påbygg på eksisterende bygninger
• Oppføring av større verandaer, plattinger eller terrasser

Riving av eksisterende bygninger

Dersom du er i tvil om tiltaket ditt krever tillatelse, eller om du må sende nabovarsel, anbefaler vi at du sjekker med kommunen eller ser på informasjonen hos Direktoratet for byggkvalitet.

Hva gjør du hvis du får et nabovarsel?

Dersom du som nabo har mottatt et nabovarsel, har du rett til å komme med skriftlige merknader innen en frist på minst 14 dager. Eventuelle merknader sendes normalt til den som har sendt varselet, som så skal legge dette ved søknaden til kommunen.

Nabovarsel til fylkeskommunen

I noen tilfeller er fylkeskommunen enten grunneier eller nabo til planlagt tiltak. Dersom fylkeskommunen er registrert som nabo i eiendomsregisteret (matrikkelen), må du sende nabovarsel til oss på vanlig måte.

Får du ikke svar fra oss innen 14 dager etter utsendelse, betyr det at vi ikke har merknader i vår rolle som nabo eller grunneier. Merk imidlertid at fylkeskommunen likevel kan komme med uttalelser i saken på et senere tidspunkt, dersom vi er høringspart etter annet lovverk, for eksempel etter veglova eller plan- og bygningsloven. Dette vil i så fall fremgå dersom kommunen sender saken formelt på høring.